北京东城区宾馆消防年检（消电检）费用需结合建筑面积、设施复杂度、政策合规要求等多维度综合计算，具体费用范围及影响因素如下：

一、基础收费标准（按建筑面积）

• 通用标准：根据北京市物价局《京价(收)字2001419号》文件，旅店业电气防火检测收费为1.5元/㎡（按实际检测面积计算，*低收费200元/次，复检按30%收费）。

• 市场浮动范围：市场实际报价约1-3元/㎡，具体取决于检测机构、项目复杂度及合同条款。例如：

• 快捷酒店：5000㎡酒店年检总费用约14万元（单㎡成本约2.8元），含基础维保、人工及专项服务。

• 五星酒店：10000㎡酒店年检总费用约150万元（单㎡成本约15元），需额外承担智慧消防系统、注册消防工程师配备、月度全面检测等成本。

二、影响费用的关键因素

1. 设施复杂度：

• 五星酒店需维护气体灭火系统、智能报警系统、防排烟系统等复杂设施，检测项目多、频率高（如月检+季度专项检测），人工及设备维护成本显著增加。

• 快捷酒店仅需基础消防设施（灭火器、应急照明、喷淋系统），检测项目少，成本较低。

2. 政策合规要求：

• 根据2025年《北京市消防条例》修订，火灾高危单位（如五星酒店）需每年开展消防安全评估并公开备案，间接增加合规成本。

• 电动自行车禁令、消防车通道管理等政策强化，可能增加设施改造或维护需求。

3. 检测周期与服务内容：

• 常规检测周期为月检、季检或年检，高频检测（如月检）会推高人工及设备使用成本。

• 专项服务（如消防培训、应急演练、智慧消防系统升级）需额外付费，例如物联网平台年费约0.5元/㎡。

三、典型案例参考

• 东城区快捷酒店（5000㎡）：基础维保费约10万元（2元/㎡），人工成本3万元，专项服务1万元，总计约14万元/年。

• 东城区五星酒店（10000㎡）：基础维保费80万元（8元/㎡），智慧消防系统年费5万元，人工成本45万元（注册消防工程师3人），专项服务10万元，总计约150万元/年。

四、建议操作

1. 明确需求：根据宾馆面积、设施配置（如是否配备气体灭火系统、智慧消防平台）及政策合规要求，确定检测项目清单。

2. 对比报价：联系东城区消防检测公司（如北京权家安消防科技有限公司），获取基于实际面积和项目的详细报价单。

3. 政策咨询：参考《北京市消防条例》及东城区消防救援支队*新政策，确保检测内容符合监管要求。

总结：东城区宾馆消防年检费用因酒店规模、设施复杂度及政策要求差异显著，建议结合自身情况，通过正规检测机构获取定制化报价，并确保检测内容符合*新政策要求。